Face à une baisse du taux hypothécaire, comment faire pour demander une réduction du loyer ?

  • Imprimer
Détails
Catégorie : VOS DROITS
Par Giuliano Scuderi, Consultant juridique

Il faut savoir que pour toute baisse du taux hypothécaire de référence, une réduction d’environ 3% sur le loyer peut être exigée. Cependant, face à cette situation, le bailleur peut vous opposer différents éléments. Il peut, tout d’abord, alléguer le fait qu’il ne vous avait pas imposé une augmentation de loyer suite à une précédente augmentation du taux, ce qui rend nulle la réduction. Il peut également invoquer d’autres arguments, tels qu’une compensation pour le renchérissement en cas d’inflation, une hausse des charges… .

Si par contre le bailleur n’a aucun élément à opposer, le locataire peut demander une réduction du loyer pour la prochaine échéance contractuelle (attention : il n'y a pas de baisse ou de hausse rétroactive possible). En cas de refus du bailleur, le locataire a la possibilité d’aller devant l’autorité de conciliation.

Lire la suite...

Plus d'articles...

  1. Je suis propriétaire d'un immeuble que je n'ai jamais déclaré. Que faire?
  2. Ai-je le droit de construire un cabanon de jardin?
  3. Mon assurance-accident refuse de me payer les frais médicaux. Que faire?
  4. Pour qu’aucun litige ne franchisse la barrière de votre jardin
  5. Ma mère vient de décéder et j'aimerais savoir s'il existe un délai pour accepter la succession ?
  6. Comment déterminer mon domicile fiscal ?
  7. Comment transférer son bail à un ami ?
  8. Je ne souhaite plus entretenir ma fille de 23 ans qui est encore aux études.
  9. Mon employé ne vient plus travailler depuis quelques temps. Que puis-je faire ?
  10. J’ai reçu un commandement de payer pour une somme que je ne dois pas. Que puis-je faire ?
  11. J’ai obtenu un permis de résidence suite à mon mariage. Vais-je le perdre en cas de divorce ?
  12. Je travaille dans une entreprise et je suis payé à l’heure. Comment puis-je calculer mes vacances ?
  13. Je souhaite acquérir un appareil électroménager par internet. Comment puis-je être certain que ce site n'est pas un leurre?
  14. J’ai effectué un achat par internet et actuellement je veux user de mon droit de rétractation. Est-ce possible ?

DOSSIER

Comment aborder un sujet aussi sensible que le suicide ?

Les experts de la prévention, les professionnels de la santé ou du social, tous s’accordent sur un point : il faut parler du suicide. Mais la thématique est délicate, et il faut la traiter avec prudence, sans banalisation ni stigmatisation. Du 1er au 12 novembre,...   A lire..

INTERVIEW

Entretien avec Didier Mourron, par Nicolas Emilien Rozeau

Si la définition de l’artiste pouvait se dessiner, alors sous les traits de Didier Mouron naîtrait Didier Mouron. Didier Mouron. Didier Mouron. Didier Mouron. Qui est Didier Mouron ? Un artiste, certe...   A lire..

EVASION

Contrées authentiques au Yunnan et dans le Nord du Vietnam

Tout au long de son histoire, la Chine a toujours été une superpuissance d’Asie. Et pas seulement question richesse et force: la diversité culturelle et géographique a toujours été unique et les Chinois ne vivent pas sur...   A lire..

EDITORIAL

Faut-il savoir cuisiner pour manger « équilibré » ?

C’est la grande mode du moment, parler de l’alimentation « saine ». On tente de bannir de nos assiettes la graisse, le sel, le sucre, mais pour les remplacer par quoi ? Je ne vais ...   A lire..

100% FEMME

La couleur des sentiments, roman de femmes extraordinaires

Alors que tout le monde se précipite dans les salles obscures pour découvrir le nouveau film de Tate Taylor, La couleur des sentiments (The Help en version originale), moi, je me bouche les oreilles et je plonge dans le roman qui l’a inspiré. Co...   A lire..

VOS DROITS

Je souhaite acquérir un appareil électroménager par internet. Comment puis-je être certain que ce site n'est pas un leurre?

Je souhaite acquérir un appareil électroménager par internet et je suis tombé sur un site qui me propose une réduction de 40%. Comment puis-je être certain que ce site n'est pas un leurre? Existe-t-il un organisme européen (ce site de vente n’est pas basé en suisse) que je peux contacter afin d'avoi...   A lire..

Santé et bien-être

Le choix du féminin

Les tendances des dernières fashion weeks parlent d’elles-mêmes. Sur la scène de la mode actuelle, le féminin brille sou...   A lire..

SPOTLIGHT

Comprendre et désamorcer la violence chez les jeunes

Violaine Martinella-Grau, appointée à 80% à la gendarmerie vaudoise, a fait de son expérience de terrain un riche terreau qu'elle cultive avec passion. Psychologue du travail, formatrice pour adultes et professeur vacata...   A lire..